None

Ремонт кровли в жилых домах

Ремонт кровли в жилых домах необходим для устранения последствий воздействия разрушающих факторов в виде ветра, снега, наледи, дождя и других физических нагрузок. Дефектами, возникшими в процессе эксплуатации здания, являются: трещины, вздутия, повреждения рулонного материала; отслаивание соединений; деформация конструкций карниза, вентиляционных каналов, парапета; разрывов, разрезов на местах соединения стяжек, стоек или покрытия. Причины протечек крыши в многоквартирных домах могут быть следующие: повреждение целостности кровельного ковра, вызванное уборкой снега или остатков льда; истекший срок службы покрытия; неправильная технология укладки покрытия; некачественные материалы; нарушение температурного режима в пространстве чердака; растения, корнями разрушающие кровельную систему; природные катаклизмы и пожары.

Конструкции и формы кровли разделяются на: односкатные, с различным наклонным углом; двускатные; много скатные; сложно-технические и стандартные плоские крыши. В конструкцию кровли входит внешнее покрытие, система стропил или плита из железобетона. Обязательными элементами являются водосточная система, слои утепления и гидроизоляции.

Работы по реставрации крыш многоквартирных домов разделяются на текущий, временный и капитальный ремонт кровельной системы

Текущий ремонт кровли выполняется в случае обнаружения дефектов кровельного покрытия в виде трещин и разломов. В местах протечек на мягких битумных кровлях образуются пузыри воздуха, ковер в таком случае следует заменить полностью. В таких случаях работы сводятся к замене старого, поврежденного покрытия на новое, которое может укладываться в один или в два слоя. Швы и стыки полотна кровли полностью герметизируются методом наплавления или заполнения спец-составами. При небольших дефектах полотна возможны варианты частичного ремонта, без укладки нового полотна. После очитки и просушки, место повреждения обрабатывается слоем строительной мастики и наклеивается кусок нового полотна. Такой способ ремонта является временным, но способным перенести на непродолжительное время сроки капитальных работ.

Капитальный ремонт кровли представляет собой полную реконструкцию крыши и может включать в себя: замену кровельного пирога и покрытия; обновление инженерных сетей и водостока; обработку деревянных элементов огнеупорными и антисептическими средствами; замену стропильной системы; обновление тепло- и гидроизоляции; восстановление внешнего вида кровли. Выполнение такого ремонта проводятся только специалистами, чтобы исключить повреждение внутренней отделки верхних этажей квартир.

Согласно существующим нормативам плановый ремонт с необходимой заменой отдельных участков покрытия, должен выполняться специальными службами дважды в год. В большинстве случаев процесс ремонта заключается в наплавлении газовой горелкой рубероида или иных уложенных внахлест материалов, устойчивых к влаге, температурным перепадам, а также прямым лучам ультрафиолета. В покрытиях для скатных кровель в основном используются оцинкованные или окрашенные листы металла. При таких ремонтных работах проводится реставрация системы стропил, обрешетки и основания, располагающегося под покрытием. Во всех вариантах работ, уделяется внимание качественной гидроизоляции и устройству дополнительного утепления.

При потере защитных функций кровельной системы, процесс ремонта кровли в жилых домах следует доверять кровельщикам-профессионалам. Компания «МЕГА» проводит ремонтно-строительные работы любого типа сложности и обеспечивает поставку материалов и спецоборудования от партнеров производителей. Ранее выполненные проекты представлены в разделе – наши работы. Менеджеры ответят на интересующие вас вопросы по телефонам и электронной почте, указанным в контактах.